Tìm hiểu về nghê thiết kế xây dựng

Về cơ bản có các giai đoạn liên quan đến quá trình thiết kế-xây dựng và mặc dù điều này nghe có vẻ giống như rất nhiều bước cho một quy trình đơn giản hóa, nhưng điều quan trọng là phải hiểu rằng các giai đoạn thường trùng lặp. Các phương pháp xây dựng khác thường bao gồm một số bước, thường được thực hiện bởi các đơn vị riêng biệt và sau khi hoàn thành trước đó. Quá trình thiết kế-xây dựng trôi chảy hơn nhiều. Mỗi thành viên của nhóm thiết kế-xây dựng làm việc cùng nhau trong mỗi bước của quy trình để giúp mọi thứ diễn ra nhanh chóng và suôn sẻ hơn. Các bước cơ bản bao gồm:
http://thietkenoithatvanphongpro.com/news/nhung-dieu-can-biet-ve-dich-vu-xay-dung-tot/
Lựa chọn đội
Bước đầu tiên của quá trình thiết kế-xây dựng là chủ sở hữu lựa chọn một nhóm thiết kế-xây dựng. Các chủ sở hữu xem xét kỹ lưỡng các ứng viên tiềm năng và thường chọn đội ngũ nhà thầu-kiến trúc sư có kinh nghiệm thiết kế-xây dựng nhất và hiểu rõ nhất về tầm nhìn, nhu cầu và ngân sách của công ty.
Hiểu được giá trị của phương pháp thiết kế-xây dựng có lợi cho tất cả mọi người tham gia — nhà thiết kế, nhà thầu và chủ sở hữu — vì nhà thiết kế và nhà thầu có thể cạnh tranh dựa trên trình độ kỹ năng của họ và chủ sở hữu có thể mong đợi nhận được một dự án chất lượng hơn từ đầu đến cuối. Thông thường, quá trình lựa chọn nhà thiết kế-xây dựng trùng lặp với giai đoạn tiếp theo, giai đoạn trước khi xây dựng, vì nhóm thiết kế-xây dựng được chọn có thể đã thực hiện một lượng lớn nghiên cứu và phân tích về địa điểm xây dựng.
Tiền xây dựng
http://diendannoithat365.com/news/khai-niem-thiet-ke-xay-dung-la-gi/
Mặc dù nó có vẻ là một giai đoạn ngắn, nhưng bước tiền xây dựng cũng quan trọng, nếu không muốn nói là hơn bất kỳ phần nào khác của quy trình. Chú ý đến từng chi tiết trong giai đoạn này là rất quan trọng, vì đây là lúc người xây dựng thiết kế sẽ tìm hiểu về hoạt động kinh doanh của chủ sở hữu, bao gồm các mục tiêu, thách thức, ngân sách và tầm nhìn tổng thể cho dự án. Đây là thời điểm để hỏi càng nhiều câu hỏi càng tốt, để có được một bức tranh rõ ràng về những gì dự kiến sẽ được chuyển giao.
Thiết kế kiến trúc
Khi các thông số của dự án đã được xác định rõ ràng, bao gồm tiến trình, ngân sách và địa điểm, giai đoạn thiết kế kiến trúc có thể bắt đầu. Tại thời điểm này, một số công việc chiến lược thiết kế ban đầu có thể đã bắt đầu trong giai đoạn tiền xây dựng. Từ đây, tất cả các thành viên trong nhóm dự án sẽ cùng nhau phát triển thiết kế tốt nhất có thể để giúp dự án thành công.
Ngoài ra, tiến độ dự án được thiết lập và các bản vẽ xây dựng ban đầu được trình bày trong giai đoạn này của dự án. Tất cả các kỳ vọng cho dự án được thiết lập tại thời điểm này, và dự án có thể bắt đầu theo thỏa thuận. Vì nhà thiết kế và nhà thầu đang làm việc cùng nhau, nên không có giá thầu bổ sung nào được đặt và dự án có thể bắt đầu nhanh hơn nữa.
http://dangtinbannha.com/news/nha-thau-thuong-mai-co-nghia-la-gi/
Xây dựng
Nếu nhóm thiết kế-xây dựng chưa bắt đầu xây dựng ban đầu trong giai đoạn thiết kế, thì có thể bắt đầu ngay sau đó. Tuy nhiên, thông thường trong các dự án thiết kế-xây dựng, có một số chồng chéo giữa giai đoạn thiết kế và xây dựng, điều này có thể khiến dự án bị đẩy nhanh đáng kể. Thông tin liên lạc được đơn giản hóa trong suốt quá trình xây dựng, vì thường chỉ có một đầu mối liên hệ cho dự án. Trách nhiệm giải trình cũng được thiết lập, vì tất cả người lao động đều thuộc cùng một nhóm, cùng hướng tới mục tiêu và thời hạn, và do đó mọi vấn đề hoặc mối quan tâm thường được giải quyết nhanh chóng và hiệu quả. Do tính chất cộng tác của hệ thống phân phối thiết kế-xây dựng, các đơn đặt hàng thay đổi là rất ít và đôi khi không tồn tại.